外贸区是否适合老年人居住，需要综合多方面因素来考量，以下是一些具体情况分析：
适合的方面
- 医疗资源：不少外贸区在发展过程中会配套建设一定规模和水平的医院、诊所等医疗设施。例如上海外高桥保税区周边就有一些具备一定医疗能力的社区医院和综合医院，能为老年人提供基本的医疗服务，满足日常就医和突发疾病的救治需求。
- 生活设施：为了满足区内工作人员和居民的生活需求，外贸区一般会配备超市、商场、菜市场等生活购物场所。像天津港保税区就有完善的商业配套，老年人可以方便地购买到日常生活用品和食品等，生活便利性较高。
- 交通出行：通常外贸区的交通较为便利，有发达的公路网络，便于货物运输的同时，也方便老年人出行。有的外贸区还临近地铁站或公交枢纽，如广州南沙保税港区附近有多个公交站点和地铁站，老年人无论是去市区还是周边地区都比较方便。
不太适合的方面
- 环境问题
- 噪音污染：外贸区有大量的货物装卸、运输等作业，车辆往来频繁，会产生较大的噪音。比如深圳盐田港保税区，周边道路经常有大货车行驶，昼夜都可能有噪音，对老年人的睡眠质量和日常生活有一定干扰。
- 空气污染：货物运输车辆尾气排放、部分企业生产过程中的废气排放等，可能导致空气质量下降。像一些化工品外贸区，可能会有刺激性气味，对老年人的呼吸道健康不利。
- 安全隐患
- 车辆人流复杂：外贸区内运输车辆多，且司机可能对区内道路和行人情况不够熟悉，存在一定的交通安全隐患。同时，人员流动大且成分复杂，治安管理难度相对较大，可能对老年人的人身安全有一定影响。
- 作业风险：一些外贸区有货物吊装、搬运等作业，可能存在物体坠落等风险。比如在一些大型的港口外贸区，装卸货物时可能会有货物掉落等意外情况发生，对周边人员安全构成威胁。
总体而言，不能简单地说外贸区适合或不适合老年人居住，需要根据具体外贸区的实际情况，如配套设施完善程度、环境状况、安全管理水平等，结合老年人的自身需求和身体状况等来综合判断。