买房送电车活动中，购房者需要关注以下几方面的讲究和注意事项：
活动细则方面
- 活动真实性与合法性：要确认活动是否真实有效，是否存在虚假宣传。可查看开发商的官方公告、宣传资料是否有明确说明，也可向当地相关监管部门或售楼处工作人员进一步核实。同时，确保活动符合法律法规，不存在不正当竞争等违法违规行为。
- 赠送条件与限制：仔细了解获得赠送电车的具体条件，如是否要求必须购买特定户型、楼层，是否需要按时签约、按时支付房款，是否有最低首付比例要求等。还要关注是否有其他附加条件，如必须在该小区购买车位等。
- 电车品牌、型号与配置：明确赠送电车的品牌、具体型号和配置情况。不同品牌和型号的电车在性能、续航里程、功能等方面差异较大，要确保赠送的电车符合自己的使用需求和预期。
- 交付时间与方式：确定电车的交付时间和交付地点，以及交付时的相关手续和流程。了解是与房屋同时交付，还是在房屋交付后的特定时间交付，避免出现交付延迟或交付地点不便等问题。
电车权益方面
- 产权与质量保证：确认电车的产权归属是否清晰，是否存在抵押、查封等产权纠纷。同时，了解电车是否有质量保证，以及出现质量问题后的售后维修、退换货等服务条款。
- 售后服务与保养：询问电车的售后服务由谁负责，是开发商指定的售后机构，还是电车品牌的官方售后。了解保养政策，包括保养周期、保养费用、保养地点等，确保后续使用中能得到及时有效的售后服务。
- 配套设施与使用权益：如果涉及充电桩等配套设施，要明确充电桩的安装位置、安装费用由谁承担，以及是否有免费使用的电量额度、使用年限等。了解是否有专属的停车位或充电位，以及使用这些车位是否需要额外付费等。
合同与法律方面
- 合同条款约定：务必将赠送电车的相关内容明确写入购房合同或补充协议中，包括电车的品牌、型号、交付时间、质量标准、违约责任等，以保障自己的合法权益。
- 违约责任与争议解决：明确双方的违约责任，如开发商未按时交付电车或交付的电车不符合约定，应承担何种赔偿责任。同时，确定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，以及选择的管辖机构等。
在参与买房送电车活动时，购房者要保持谨慎和理性，仔细阅读相关文件和条款，如有疑问及时咨询专业律师或相关部门，以避免可能出现的风险和纠纷。